L'essentiel en résumé
- Les condensats de climatisation présentent un pH quasi neutre et résultent du contact entre l'air ambiant humide et la batterie évaporatrice.
- Une fraction de l'eau s'évapore naturellement via la gaine de refoulement d'air chaud, le surplus étant collecté dans un bac interne.
- Le raccordement direct au réseau des eaux usées exige une pente d'écoulement de 1 à 2 %, un siphon disconnecteur et éventuellement une pompe de relevage.
- Le rejet des condensats vers la façade ou la voie publique constitue une infraction en copropriété en raison des risques de dégradation et de nuisance.
- Cette eau déminéralisée convient pour le nettoyage ou le fer à repasser, mais demeure totalement impropre à la consommation.
La formation des condensats de climatiseur résulte de la condensation de l’humidité ambiante au contact de la batterie évaporatrice dans laquelle circule un fluide frigorigène. Contrairement aux condensats très acides d’une chaudière (dont le pH se situe entre 3 et 5), l’eau rejetée par un appareil de climatisation présente un pH quasiment neutre. Pour éliminer cette eau, plusieurs solutions techniques existent en fonction du climatiseur mobile possédé et des contraintes d’agencement du logement.
Une évacuation en deux temps
Le type d'appareil sélectionné influence directement le mode de gestion des condensats et les contraintes d'installation associées.
L’évacuation continue des condensats vers les eaux usées impose une pente minimale de 1 à 2 % selon le DTU 65.20, tandis que le rejet direct sur façade reste strictement prohibé en copropriété.
La majorité des climatiseurs mobiles évacuent une partie des condensats par le biais de la gaine de refoulement d’air chaud. L’eau pulvérisée sur le condenseur chaud s’évapore sous forme de vapeur avant d’être rejetée hors de la pièce. Cependant, par temps très humide ou en cas d’utilisation intensive, ce mécanisme d’auto-évaporation ne suffit plus.
Chaque climatiseur intègre donc un bac à condensat chargé de recueillir l’eau résiduelle. Pour éviter les vidanges manuelles récurrentes, l’appareil peut être relié au réseau d’eaux usées du logement par un tube de purge. Cette configuration obéit alors à des normes d’installation précises :
- L’écoulement gravitaire doit respecter les prescriptions du DTU évacuation condensats climatisation (DTU 65.20), imposant une pente minimale continue de 1 à 2 % pour empêcher la stagnation.
- Un siphon disconnecteur équipé d’une garde d’eau est obligatoire afin de bloquer les remontées de mauvaises odeurs vers l’espace de vie.
- L’ajout d’une pompe de relevage condensat clim devient indispensable lorsque le point d’évacuation se situe plus haut que la sortie de l’appareil.
Sur le plan juridique, la réglementation relative à l’évacuation des condensats en copropriété interdit formellement le rejet libre sur façade ou sur la voie publique. Un tuyau qui s’égoutte vers l’extérieur sans raccordement peut tacher les murs, détériorer les maçonneries et constituer un trouble anormal de voisinage sanctionné par la loi.
Une évacuation complète
L’eau issue de la condensation est déminéralisée mais impropre à la boisson ; un nettoyage semestriel du bac prévient les mauvaises odeurs et la prolifération microbienne.
Lorsque le réservoir interne atteint sa capacité maximale, un capteur à flotteur stoppe automatiquement le compresseur par mesure de sécurité pour éviter tout débordement. Ce déclenchement d’alerte n’endommage en rien les composants frigorifiques, mais signale la nécessité immédiate d’une purge manuelle.
Pour procéder à la vidange, il convient d’éteindre et débrancher l’appareil, puis de placer un récipient plat sous le drain de purge situé en bas à l’arrière de l’appareil. Le retrait du bouchon en caoutchouc libère les condensats accumulés. Il est également possible d’y fixer un flexible souple pour diriger l’eau directement vers un récipient plus large.
La stagnation prolongée d’eau tiède dans le bac de rétention favorise la prolifération de bactéries, de champignons microscopiques et l’émission de mauvaises odeurs. Une désinfection semestrielle du bac et du conduit à l’aide d’un nettoyant bactéricide adapté évite les risques sanitaires et préserve la salubrité de l’air intérieur.
Enfin, la question se pose souvent de savoir que faire de l’eau de climatisation récupérée. Cette eau déminéralisée par condensation peut être réutilisée pour le fer à repasser, le lavage des sols ou l’arrosage de plantes non potagères, mais elle reste impropre à la consommation humaine et animale en raison des poussières et résidus métalliques qu’elle absorbe lors de son passage dans l’appareil.
Vérification des connaissances
Quelle pente minimale le DTU 65.20 impose-t-il pour l'évacuation gravitaire des condensats ?
- De 0,1 à 0,5 %
- De 1 à 2 %
- Au moins 5 %
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De 1 à 2 %
Le DTU 65.20 prescrit une pente continue de 1 à 2 % pour garantir l'écoulement gravitaire et empêcher la stagnation de l'eau.
Le rejet libre des condensats sur la façade d'un immeuble est-il autorisé en copropriété ?
- Oui, si le débit reste très faible
- Oui, avec une autorisation orale des voisins
- Non, la réglementation interdit tout écoulement sur façade ou voie publique
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Non, la réglementation interdit tout écoulement sur façade ou voie publique
L'égouttement sauvage sur façade détériore le bâti et constitue un trouble anormal de voisinage sanctionné par la loi.
L'eau récupérée dans le bac d'un climatiseur est-elle potable ?
- Oui, car la condensation produit une eau pure
- Non, la présence de poussières et de métaux la rend impropre à la boisson
- Oui, après un simple passage au réfrigérateur
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Non, la présence de poussières et de métaux la rend impropre à la boisson
Cette eau déminéralisée absorbe des impuretés, des poussières et des particules métalliques lors de son cycle dans l'appareil.
Merci pour cette contribution ! Ce que j’ai compris et souhaite confirmation :
-En mode « déshumidification » la sortie supérieure doit être raccordée à l’extérieur pour un « drainage continu » du fait des volumes important des condensats (ex. 20 l /24h) ou à un bac annexe de capacité adéquat vider fréquemment(selon intensite usage)
-En mode « climatisation » les condensats sont récupérés dans le bac inférieur; Le cas échéant ce bac devra être vidangé via la sortie prévue en bas de l’appareil (volume, fréquence, ?…) Question ces condensats peuvent ils s’évaporer naturellement ou grace à l’air chaud produit ?
Existe -t- il des appareils avec la seule fonction « climatisation » ?
Merci encore
Cordialement